Baustein 4 von 5 des Parkertrag-Konzepts
Genehmigung
Baugenehmigung für die Parkplatzüberdachung.
Eine Überdachung ist eine bauliche Anlage. Daran scheitern die meisten Projekte, nicht am Preis. Was dazugehört, wie lange es dauert und was Sie dafür tun müssen.
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Wir dimensionieren nach Ihrem Verbrauch, nicht nach Ihrer Fläche
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Baugenehmigung, Statik und Netzanschluss übernehmen wir
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Ihre Anlage vom ersten Tag an, ab Jahr sechzehn ohne Rate
Warum das genehmigungspflichtig ist
Eine bauliche Anlage, kein Zubehör.
Eine Überdachung über Stellplätzen ist ein Bauwerk mit Gründung, Tragwerk und Entwässerung. Anders als eine Anlage auf einem bestehenden Dach ist sie genehmigungspflichtig, und die Anforderungen unterscheiden sich je nach Landesbauordnung.
Dazu kommt: Der Parkplatz ist Teil Ihrer Baugenehmigung. Stellplätze haben Maße, Zufahrten haben Radien. Wer dort Stützen setzt, ändert die genehmigte Anlage.
Das ist das GENEHMIGUNGSPAKET, der dritte Baustein von Das Parkertrag-Konzept. An diesem Teil scheitern die meisten Vorhaben, deshalb liegt er vollständig bei uns.
v>Was dazugehört
Sieben Posten.
Der Bauantrag mit Lageplan, Bauzeichnungen und Baubeschreibung. Die Statik für Tragwerk und Gründung, geprüft. Der Entwässerungsnachweis, weil die Dachfläche Wasser fasst, das vorher versickerte. Der Brandschutznachweis, wenn Abstände oder Nutzung es verlangen.
Der Anfahrschutz für die Stützen, als Nachweis in der Planung. Ein Blendgutachten, wenn Verkehrswege oder Wohnbebauung in der Nähe liegen. Und die Netzanschlussanfrage beim Netzbetreiber, die parallel läuft und ihre eigene Dauer hat.
Alle sieben übernehmen wir. Sie unterschreiben den Bauantrag als Bauherr, mehr nicht.
Wie lange das dauert
Neun bis achtzehn Monate, ehrlich gerechnet.
Standortprüfung und Angebot: zwei bis vier Wochen. Planung und Statik: sechs bis zehn Wochen. Bauantrag bis Genehmigung: drei bis neun Monate, und das ist der Posten, der die Gesamtdauer bestimmt. Er hängt an der Bauaufsicht Ihres Kreises und nicht an uns.
Netzanschluss: parallel, zwei bis sechs Monate bis zur Zusage. Bau: sechs bis zehn Wochen bei vierzig Stellplätzen. Inbetriebnahme und Abnahme: zwei bis vier Wochen.
Wer Ihnen sechs Monate verspricht, hat den Bauantrag noch nicht gestellt.
Was Sie dafür tun müssen
Fünf Dinge, mehr nicht.
Uns den Standort zeigen und die Fläche begehen lassen. Ihre letzte Jahresabrechnung bereitstellen, damit wir den Verbrauch kennen. Den Bauantrag als Bauherr unterschreiben. Bei einem Mietobjekt den Eigentümer an den Tisch holen. Und die Bauabschnitte mit uns abstimmen.
So läuft es
Alle sieben Schritte im Detail-
01
Standortprüfung
Wir kommen vorbei, sehen uns zuerst das Dach an und dann den Parkplatz. Wir messen die Fläche, prüfen den Untergrund und suchen den Netzanschlusspunkt. Wir stellen sie nicht in Rechnung.
zwei bis vier Wochen
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02
Überschlag und Entscheidung
Sie bekommen die Rechnung für Ihren Standort: Anlagengröße, Ersparnis, Ladeerlöse, Rate und Überschuss im Monat. Auf dieser Grundlage entscheiden Sie, ob es weitergeht.
eine Woche
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03
Festpreisangebot
Ein Preis, der gilt, mit Leistungsverzeichnis. Keine Aufmaßabrechnung, keine Nachträge für Dinge, die wir hätten sehen müssen.
zwei Wochen
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04
Planung und Statik
Tragwerk, Gründung, Entwässerung, Elektro. Die Statik wird geprüft, parallel läuft die Netzanschlussanfrage.
sechs bis zehn Wochen
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05
Bauantrag und Genehmigung
Wir stellen den Antrag, Sie unterschreiben als Bauherr. Das ist der längste Posten, und er hängt an der Bauaufsicht Ihres Kreises.
drei bis neun Monate
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06
Bau
Abschnittsweise, meist bleiben zwei Drittel der Stellplätze nutzbar. Fundamente, Stahlbau, Module, Elektro, Ladepunkte.
sechs bis zehn Wochen
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07
Inbetriebnahme und Abnahme
Netzbetreiber, Zählersetzung, Eichrechtsprüfung der Ladepunkte, Einweisung. Danach läuft die Anlage, und Sie bekommen die Unterlagen.
zwei bis vier Wochen
Häufige Fragen.
Alle Fragen und AntwortenBrauche ich eine Baugenehmigung?
Ja, eine Überdachung ist eine bauliche Anlage. Bauantrag, Statik, Entwässerung und Anfahrschutz übernehmen wir vollständig.
Wie lange dauert das insgesamt?
Neun bis achtzehn Monate von der Anfrage bis zur Abnahme. Der längste Posten ist die Baugenehmigung mit drei bis neun Monaten, und der hängt an der Bauaufsicht Ihres Kreises.
Muss der Parkplatz während der Bauzeit gesperrt werden?
Gearbeitet wird abschnittsweise, meist bleiben zwei Drittel der Stellplätze nutzbar. Den Ablauf stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Was passiert mit dem Regenwasser?
Es wird gefasst und abgeleitet, über Rinnen in den Riegeln und Fallrohre in den Stützen. Wohin es darf, entscheidet die Behörde im Bauantrag. Das planen wir mit.
Die anderen Bausteine
GENEHMIGUNGSPAKET ist einer von fünf Bausteinen des Parkertrag-Konzepts.
Sehen wir uns Ihren Parkplatz an. Die Standortprüfung kostet Sie nichts als zwei Stunden.
Sagen Sie uns, wo Ihr Standort liegt. Wir melden uns innerhalb eines Werktags und vereinbaren die Standortprüfung.
Oder rufen Sie an: 04193 8709774